캘리포니아주에서 약 40년 가까이 유지되어 온 전통적인 자동차 보험료 산정 기준에 대수술이 예고되었다. 실제 운전자의 주행 습관을 보험료에 직접 반영하는 법안이 추진되면서, 교통안전 제고라는 기대와 보험료 투명성 및 프라이버시 침해를 우려하는 목소리가 강하게 부딪히고 있다. '운전 습관'이 보험료를 좌우한다 캘리포니아주에서 추진 중인 AB311 법안은 운전자가 자발적으로 동의할 경우, 스마트폰 앱이나 차량 내 시스템을 통해 측정된 실제 운전 습관(과속, 급제동, 휴대전화 사용 여부 등)을 자동차 보험료 산정에 활용할 수 있도록 허용하는 내용을 담고 있다. 법안이 통과되면 운전자는 최대 6개월 동안 자신의 운전 데이터를 보험사에 제공하고, 보험사는 이를 바탕으로 맞춤형 보험료를 책정하게 된다. 다만, 기존의 사고 기록이나 운전 경력 등을 반영하는 전통적인 산정 방식 역시 선택 사항으로 함께 유지된다. 찬반 논란 뜨거워 법안을 발의한 티나 맥키너(Tina McKinnor) 캘리포니아주 하원의원은 안전 운전자가 더 낮은 보험료 혜택을 받게 됨으로써 전체적인 도로 위 안전 운전 문화가 확산할 것이라고 강조했다. 텔레매틱스 업계의 라이언 맥마혼(Ryan McMahon) 부대표는 실제 주행 습관을 반영하는 텔레매틱스 시스템이 도입될 경우 교통사고를 최대 20%까지 줄일 수 있다는 연구 결과를 인용하며 법안의 실효성을 지지했다. 하지만 소비자 권익보호단체인 '컨슈머 와치독(Consumer Watchdog)' 등 반대 진영은 보험사들이 자체적인 불투명한 알고리즘과 기준으로 운전 습관을 평가하기 때문에, 보험료 산정 과정이 더욱 불투명해질 수 있다고 경고한다. 사고 기록이 적은 우수 운전자라 할지라도 기계가 평가한 주행 습관 점수에 따라 오히려 보험료가 더 인상될 수 있으며, 할인 혜택을 빌모로 사실상 운전자들에게 개인정보 제공을 강요하는 결과를 낳을 수 있다고 지적한다. 40년 동안 공고히 유지되어 온 캘리포니아주의 자동차 보험 규제 틀에 변화를 가져올 수 있는 AB311 법안은 현재 주 의회에서 심사가 진행 중이다. 향후 캘리포니아주 상원을 최종 통과한 뒤 주지사의 서명을 거치게 되면 본격적인 시행에 들어가게 되는 만큼, 향후 입법 성과와 보험 소비자들의 반응에 귀추가 주목된다.
미국 내 무주택 청년층과 신혼부부들의 최대 화두인 '내 집 마련' 환경을 두고, 금융정보 사이트 월렛허브(WalletHub)가 전국 300개 주요 도시를 대상으로 실시한 종합 분석 결과를 발표했다. 미국 및 경제 전문 매체들의 보도를 종합하여 주택 구매 부담, 시장 건전성, 삶의 질 등을 기준으로 극명하게 갈린 상·하위권 도시들의 풍속도를 상세히 전해드린다. 애리조나와 플로리다의 강세 월렛허브의 종합 평가 결과, 전국에서 첫 주택 구매자에게 가장 유리한 도시 1위는 플로리다주의 팜베이(Palm Bay)가 차지했다. 그 뒤를 이어 애리조나주의 서프라이즈(Surprise, 2위), 길버트(Gilbert, 3위), 유마(Yuma, 5위), 피오리아(Peoria, 6위), 챈들러(Chandler, 8위), 플로리다주의 탬파(Tampa, 4위), 올랜도(Orlando, 9위) 등 애리조나와 플로리다 지역의 도시들이 최상위권을 대거 장악했다. 아이다호주의 보이시(Boise)는 7위, 테네시주의 머프리스보로(Murfreesboro)는 10위로 상위 10위 안에 포함됐다. 위스콘신, 네바다, 노스캐롤라이나, 콜로라도 등의 주요 중·소도시들도 주택 구매 부담 완화와 시장 건전성 지표에 힘입어 상위 100위 이내에 다수 이름을 올렸다. 남가주(Southern California) 지역으로 범위를 좁히면, 조사 대상 52개 도시 중 오직 랭캐스터(Lancaster)만이 전국 80위에 오르며 상위 100위 내에 이름을 올렸다. 랭캐스터는 상대적으로 낮은 주택 구매 부담과 양호한 부동산 시장 여건 덕분에 높은 평가를 받았으나, 삶의 질 부문에서는 중하위권에 머물렀다. 그 뒤를 이어 뮤리에타, 빅터빌, 테메큘라, 팜데일 등이 비교적 진입하기 수월한 지역으로 꼽혔다. 캘리포니아, 텍사스, 동부 해안 '참혹한 진입 장벽' 첫 주택 구매 최악의 도시 1위(300위)로는 캘리포니아주의 버클리(Berkeley)가 이름을 올리며 전국 꼴지를 차지했다. 이어서 역시 캘리포니아주의 산타바버라(Santa Barbara, 299위), 산타모니카(Santa Monica, 298위)가 톱3에 포함됐다. 알래스카주의 앵커리지 (Anchorage, 296위)를 제외하고 모두 캘리포니아주의 도시들이 톱 10 안에 들었다. 오클랜드 (Oakland, 297위), 샌프란시스코 (San Francisco, 295위), 코스타메사 (Costa Mesa, 294위), 로스앤젤레스 (Los Angeles, 293위), 샌마테오 (San Mateo, 292위), 글렌데일 (Glendale, 291위) 등이다. LA를 비롯한 남가주 주요 도시는 전국에서도 손꼽히는 '내 집 마련 불모지'로 판명되었다. 남가주 52개 도시 중 무려 37개 도시가 전국 하위 100위 내에 포함됐다. 산타모니카는 남가주에서 가장 집을 사기 어려운 도시이자 전국 최하위권 수준의 오명을 안았으며, LA 역시 전국에서 여덟 번째로 첫 집을 마련하기 어려운 도시로 평가되었다. 이외에도 산타바버라, 코스타메사, 글렌데일 등이 하위권에 머물렀다. 캘리포니아주는 남가주뿐만 아니라 북가주와 해안가 주요 도시들까지 전국 최하위권을 완전히 장악했다. 오클랜드, 샌프란시스코, 버클리, 샌마테오, 서니베일(Sunnyvale) 등 북가주·베이에어리어의 주요 도시들도 천정부지로 치솟은 집값과 심각한 소득 대비 주택 가격 비율(PIR)로 인해 전국 최하위권(하위 10~20위 이내)에 나란히 이름을 올렸다. 텍사스주는 댈러스의 교외 지역인 맥키니(McKinney) 등이 상위권에 든 것을 제외하면, 대다수의 주요 대도시들이 하위 100위권 안팎으로 처지며 예상외의 부진을 보였다. 휴스턴(Houston, 271위), 댈러스(Dallas, 233위), 샌안토니오(San Antonio, 208위), 라레도(Laredo, 200위) 등 텍사스주의 내로라하는 대도시들이 주택 구매 부담, 재산세, 범죄율 등의 지표에서 발목을 잡히며 하위권에 대거 포진했다. 동부 해안의 경제·정치 중심지들도 높은 주택 진입 장벽을 피하지 못했다. 미국의 수도인 워싱턴 D.C.(Washington, D.C.)가 247위를 기록하며 하위권에 머물렀고, 뉴욕시(New York City, 291위), 저지시티(Jersey City, 286위), 뉴어크(Newark, 272위) 등 북동부 대도시들도 치솟은 거주 비용과 세금 부담 등으로 인해 첫 주택 구매자들에게 매우 가혹한 시장으로 평가받았다. 주택 구매에 상대적으로 유리한 상위권 도시는 대개 내륙이나 가격 경쟁력이 확보된 지역에 포진한 반면, 하위권은 고질적인 공급 부족과 폭발적인 수요가 겹친 해안가 대도시와 소득 대비 집값 비율(PIR)이 임계점을 넘어선 지역들에 집중되어 있다.
천정부지로 치솟은 집값과 고금리 여파 속에서 남가주 지역의 첫 주택 구매 여건을 분석한 최신 조사 결과가 발표되었다. 월렛허브(WalletHub)의 최신 리포트를 중심으로 상세한 내용과 원인을 다. 남가주 1위 '랭캐스터' vs 최하위권에 갇힌 LA와 해안가 금융정보 사이트 월렛허브가 전국 300개 도시를 대상으로 주택 구매 부담, 시장 건전성, 삶의 질 등을 종합 평가한 결과, 캘리포니아 남가주 52개 도시 중 랭캐스터가 전국 80위를 기록하며 남가주 내 1위를 차지했다. 상대적으로 낮은 주택 가격과 유리한 시장 여건 덕분이나, 삶의 질 부문에서는 중하위권에 머물렀다. 랭캐스터의 뒤를 이어 뮤리에타(Murrieta), 빅터빌(Victorville), 테메큘라(Temecula), 팜데일(Palmdale) 등이 첫 집을 마련하기 비교적 수월한 도시로 꼽혔다. 이들은 대부분 내륙이나 외곽 지역에 위치해 있다. 반면 LA를 비롯한 남가주 대부분의 도시들은 전국 최하위권의 오명을 안았다. 로스앤젤레스(LA)는 전국에서 8번째로 집 사기 어려운 도시로 평가되었으며, 샌타모니카(Santa Monica)는 남가주 1위이자 전국에서도 두 번째로 주택 진입 장벽이 높은 도시로 조사되었다. 샌타바버라, 코스타메사, 글렌데일 등도 하위권을 면치 못했다. 내륙 vs 해안가의 극단적인 양극화 첫 주택 구매자에게 유리한 도시들은 대부분 주택 가격이 상대적으로 저렴한 내륙(인랜드 엠파이어 등) 지역에 몰려 있다. 반면 해안가 대도시들은 주택 공급 부족이 고착화된 반면 수요는 폭발적으로 몰려 있어 가격 격차가 좁혀지지 않고 있다. 연준의 고금리 기조가 장기간 이어지며 모기지 이자 부담이 가중된 상태에서, LA 등 대도시의 가소득 대비 집값 비율(PIR)은 신혼부부나 청년층 최초 주택 구매자(First-time homebuyer)들이 감당하기 어려운 임계점을 넘어섰다. 집값이 상대적으로 저렴한 내륙 도시들(랭캐스터, 빅터빌 등)은 내 집 마련 진입 장벽은 낮지만, 일자리 밀집 지역과의 출퇴근 거리, 치안, 교육 및 문화 인프라 등 '삶의 질' 측면에서 상대적으로 낮은 점수를 받는 구조적 모순을 안고 있다. 내륙 지역으로의 '주거 난민' 유입 가속화 LA나 오렌지카운티 등 핵심 도심에서 내 집 마련을 포기한 젊은 세대와 무주택자들이 안테나를 앤서로프 밸리(랭캐스터·팜데일)나 인랜드 엠파이어(뮤리에타·테메큘라) 등 상대적으로 저렴한 외곽 지역으로 대거 이동하는 '탈도심 풍속도'가 뚜렷해지고 있다. 캘리포니아 주 정부가 도심 내 고밀도 주택 공급과 저소득·청년층을 위한 합리적 주택(Affordable Housing) 건설을 강력하게 밀어붙이고 있으나, 고금리와 건설 비용 상승으로 인해 단기간 내에 일반 대중이 체감할 만큼의 가격 안정세로 이어지기에는 여전히 한계가 있다는 지적이다.
코네티켓주에서 경매로 주택을 낙찰받은 새로운 집주인이 집 내부를 확인하러 들어갔다가 전 주인의 가족을 포함한 충격적인 시신 3구를 발견하는 사건이 발생해 사회적 파장이 일고 있다. 경매 낙찰의 기쁨 뒤에 마주한 참혹한 현장 월스트리트저널의 보도에 따르면, 코네티컷주의 한 압류주택을 경매로 낙찰받은 새 주인이 자택에 입주하기 위해 내부로 들어갔다가 숨진 지 오래된 유해 3구를 발견해 경찰에 신고했다. 코네티컷주 경찰의 감식 결과, 발견된 유해 중 2구는 이 주택의 전 소유주와 그의 아들로 최종 확인되었다. 코네티컷주 경찰은 신원을 54세의 샐리 앤 캐시(Sally Anne Cash)와 그녀의 성인 아들 브라이언 캐시(Brian Cash)로 확인했다. 나머지 1구는 현재 DNA 감식을 통해 정확한 신원을 파악 중이다. 수사 당국은 집 안의 세 번째 인물이 샐리 앤의 남편인 폴 캐시(Paul Cash)일 것으로 보고 있다. 경찰은 현장 정황 등을 토대로 연쇄 살인 등 강력 범죄에 연루되었을 가능성은 낮다고 보고 정확한 사망 경위를 수사하고 있다. 전 소유주는 지난 2019년 해당 주택을 535,000달러에 매입했으며, 이 주택을 담보로 385,000달러의 모기지 대출을 받았다. 하지만 2024년 12월부터 은행에 주택담보대출(모기지) 상환을 중단했고, 결국 은행 측이 2025년 8월부터 압류 및 경매 절차에 착수했다. 리얼터닷컴에 따르면, 코네티컷주 뉴잉턴 거주자인 에드워드 마키온(Edward Marchion)은 코네티컷주 벌링턴에 위치한 4개 침실, 3개 욕실 규모의 주택(스탠위치 레인 7번지)을 52만 5,000달러에 낙찰받았다. 매물 정보에 따르면, 이 2,800제곱피트 규모의 주택은 2에이커가 넘는 부지 위에 자리 잡고 있으며 온수 욕조, 파티오, 데크를 갖추고 있었다. 해당 매물은 경쟁이 치열한 코네티컷 지역의 중간 매물 호가인 69만 9,900달러에 비해 확실히 '파격적인 가격'처럼 보였다. 하지만 마키온은 경매를 통해 매입한 주택의 내부를 둘러보다 끔찍한 현장을 마주했다. 중요한 사망 시점 이번 시신 발견으로 인해 이들에 대한 차압 절차의 적법성에 의문이 제기되고 있다. 당국은 캐시 가족이 차압 절차가 진행되기 전에 사망했는지 여부는 현재로서는 불분명하다고 밝혔다. 만약 주택 차압이 이루어질 당시 이미 사망한 상태였다면 해당 차압은 '무효'로 간주된다. 이 경우 캐시 가족의 상속인들은 채무를 상환하고 부동산 소유권을 가져갈 수 있는 법적 지위를 갖게 된다. 사망 시점과 사인을 밝히는 데 도움이 될 부검이 현재 진행 중이다. 마키온은 타이틀 회사(소유권 보증 회사)가 캐시 부부의 사망 시점이 명확히 정리될 때까지 소유권 증서를 발행할 수 없기 때문에 판사에게 주택 거래 종결(클로징)을 중단해 달라고 요청했다. 개인 금융 매체 '인컴인사이더(IncomeInsider)'의 설립자인 일리르 살리히(Ilir Salihi)는 "이 구매자의 상황은 대단히 드문 경우로, 그에게 가장 유리한 구제책은 시신 발견 자체보다는 차압 절차 자체의 결함에서 올 수 있다"고 말했다. 살리히는 "만약 검검의가 소유주들이 차압 판결이 내려지기 전에 사망했다고 판단한다면, 해당 소송은 적절하게 소송 제기 대상이 될 수 없었던 피고들을 상대로 진행된 것"이라며 "여러 주의 법원들은 사망한 차용인의 상속인 대표를 참여시키지 않고 내려진 판결은 법적 무효라고 판시한 바 있다"고 덧붙였다. 왜 이런 일이 벌어진 것인가? 미국 법 규정에 따르면, 압류주택은 경매가 진행되는 동안에도 기존 거주자나 세입자가 거주할 권리가 보장되는 경우가 많다. 이 때문에 내부 미공개가 관행이어서 경매 입찰자들은 집 안을 미리 둘러볼 수 없고, 오직 외부 모습만 확인한 채(이번 건의 경우 52만 5천 달러에 낙찰됨) 맹목적으로 입찰에 참여하게 된다. 미국 내에서는 경제적 파산이나 압류 위기에 내몰린 가구가 사회적으로 고립된 채 극단적인 선택을 하거나 고독사하는 사례가 드물지 않다. 이번 사건 역시 주택 압류와 경제적 파탄 과정에서 발생한 비극이 오랜 기간 외부로 드러나지 않은 채 방치되었음을 보여준다. 방치된 주거 취약 계층의 고립이 참사로 이어진 것이다. 부동산 업계에 따르면 이러한 사각지대는 드문 일이 아니다. 지난해(2025년) 텍사스주 애디슨에서도 압류주택 경매가 끝난 뒤 무려 9개월 동안 방치되어 있던 이전 집주인의 시신이 뒤늦게 발견된 사례가 보고된 바 있다. 매사추세츠주 폭스버러의 부동산 중개인이자 수십 년간 차압 주택을 전문적으로 되팔아 온 케니 올슨(Kenny Olson)은 WSJ와의 인터뷰에서 자신이 매입한 수십 채의 차압 주택 중 최소 두 채에서 시신을 발견했다고 밝혔다. 이번 사건을 계기로 미국 부동산 시장과 법조계 안팎에서는 압류주택 경매 과정에서 강제적인 현장 점검이나 최소한의 안전 확인 절차를 의무화해야 한다는 목소리가 커지고 있다. 부동산 전문가들은 압류주택 투자 시 리스크가 단순히 재정적 손실에만 국한되지 않으며, 이 같은 충격적인 트라우마 상황에 대비한 법적·제도적 보호 장치 마련이 시급하다고 지적하고 있다.
미 서부를 대표하는 상징적인 수제 햄버거 체인 인앤아웃 버거(In-N-Out Burger)가 철저한 품질 유지 원칙을 고수하며 서부 및 인접 지역을 중심으로 영토 확장에 나선다. 인앤아웃, CA 등 4개 주에 신규 매장 6곳 오픈 예정 인앤아웃 측은 캘리포니아주(CA)를 비롯한 총 4개 주에 걸쳐 신규 매장 6곳을 추가로 열 계획이라고 공식 발표했다. 캘리포니아 내에서는 남가주 지역의 어바인(Irvine)과 커머스(Commerce), 북가주 지역의 스톡턴(Stockton)에 새로운 매장이 들어설 예정이다. 캘리포니아 외에도 애리조나, 유타, 아이다호주에 신규 매장이 추가로 확충되며 서부권 고객과의 접점을 넓힌다. 서부 거점 중심의 확장을 고수했다. 구체적인 개장 일정은 아직 베일에 싸여 있다. 이번 출점을 포함해 인앤아웃은 현재 미국 내 10개 주에서 430개 이상의 매장을 안정적으로 운영하고 있다. "품질이 타협할 수 없는 가치" 동부 진출 루머 일축 인앤아웃의 최고경영자(CEO)인 린시 스나이더는 언론과 인터뷰를 통해 동부 지역으로는 매장을 확장할 계획이 없다고 다시 한 번 못 박았다. 인앤아웃이 수십 년째 동부 진출을 마다하는 이유는 '냉동 재료를 절대 사용하지 않는다'는 철학 때문이다. 패티와 식재료의 신선도를 완벽하게 유지하기 위해, 브랜드 자체 물류·공급망에서 하루 안에 배송과 운송이 가능한 지역으로만 엄격하게 매장 범위를 제한하고 있다. 최근 글로벌 인플레이션과 인건비 상승 속에서도 인앤아웃은 특유의 가성비와 타협 없는 신선도 관리로 충성 고객층을 유지하며 미 서부 패스트푸드 시장에서 독보적 위상을 유지하고 있다. 한편, 인앤아웃은 서부 본사 일부 기능의 다각화와 물류 허브 확장을 위해 테네시주 내슈빌에 새로운 기업 거점 및 배송 센터 건립 프로젝트를 단계적으로 추진하고 있다. 이를 통해 중서부 지역까지는 공급망을 안정적으로 연결할 수 있는 기반을 다지고 있으나, 완전한 의미의 '미국 동부 전역 진출'은 당분간 엄격한 물류 반경 내에서 제한적으로 이루어질 전망이다. 하지만 테네시주 본사 이전 및 동부 인접 물류 기지 구축은 계속해서 가속화하고 있다.
뉴욕 월스트리트에서 기업의 비리와 부실을 집요하게 파헤쳐 '암살자(The Assassin)'라는 별명으로 불린 세계적인 공매도 투자자 파미 콰디르(35)가 한국 시장을 무대로 행동주의 투자자격 선언하고 나섰다. WSJ 집중 조명: '숏'에서 '롱'으로, 왜 한국인가? 콰디르는 공매도 전문 헤지펀드 '사프켓센티넬(사프켓 캐피털)'을 이끌며 글로벌 제약사 발리언트, 독일 핀테크업체 와이어카드의 회계 부정과 사기극을 폭로해 막대한 수익을 올린 인물이다. 이 일화는 넷플릭스 다큐멘터리 《검은돈(Dirty Money)》에 소개되기도 했다. 그러나 장기 강세장 속에서 공매도 환경이 악화하자 기존 펀드를 청산하고, 생애 처음으로 주가 상승에 베팅하는 '롱(long)' 전략이자 가치 제고를 이끄는 '행동주의 투자'로 노선을 전격 선전환했다. 공매도 전설의 파격적 변신이다. "코스피 3분의 2 이상이 장부가치 이하" 콰디르가 선택한 곳은 한국이었다. WSJ와의 인터뷰에서 콰디르는 한국을 택한 결정적 이유로 극심한 저평가 상태인 '코리아 디스카운트'를 꼽았다. 반도체 대형주 중심의 성장을 넘어, 코스피 상장사의 3분의 2 이상이 여전히 장부가치(PBR 1 미만)에도 못 미치는 수준에 거래되고 있다는 점에 주목했다. 새벽 2시 일어나 업무 시작, 한국 사무소 설립 현재 런던을 거점으로 활동 중인 그는 매일 새벽 2시에 일어나 한국 기업 관계자들과 통화하고 데이터를 분석하는 것으로 알려졌다. 향후 몇 달 내 서울에 사무소를 직접 설립하고 현지 인력을 채용해 소수의 저평가 기업 지분을 본격적으로 확보할 계획이다. 중소형주 지배구조 개선 집중, 기업 지배구조 개혁의 깃발 될까? 콰디르는 "내 경력 대부분은 잘못된 거버넌스로 실패한 기업을 찾는 일이었다"며, "이제는 그 분석력을 바탕으로 지배구조를 개선해 기업가치를 끌어올릴 수 있는 기업을 찾고 싶다"고 포부를 밝혔다. 정해진 정답을 강요하기보다 '암살자'라는 공포스러운 이미지를 벗고 건설적인 파트너로 다가가겠다는 복안이다. 초기 투자 대상은 대기업보다는 개선 여지가 많은 중소형주가 될 전망이다. 이사의 독립성 강화, 자사주 매입 및 소각 확대 등 주주환원율을 높이는 방향으로 기업들을 압박하고 변화를 이끌어낼 방침이다. 이재명 정부의 '밸류업 프로그램'과의 시너지 최근 이재명 정부가 국내 증시 체질 개선과 주주환원 확대를 골자로 추진하는 강력한 '밸류업 프로그램' 및 정책적 드라이브가 글로벌 행동주의 펀드들에는 진입하기 좋은 최적의 환경으로 작용하고 있다는 분석이다. 캐시 우드 등 글로벌 거물들에 이어 콰디르까지 한국 시장에 눈을 돌린 것은 침체된 국내 증시에 새로운 자극제가 될 수 있다. 다만 WSJ 등 주요 외신은 한국 시장이 고유의 순환출자 및 재벌 중심의 지배구조를 갖고 있어 행동주의 펀드에게 그리 녹락지 않은 시장이라고 평가했다. 과거 2015년 엘리엇매니지먼트가 삼성물산 합병 과정에서 고배를 마셨듯, 오너 일가의 지배력이 공고한 한국 기업들을 상대로 실질적인 지배구조 변화를 이끌어낼 수 있을지는 향후 지켜봐야 할 대목이다.
플로리다주의 한 이색 피자 가게가 골칫거리인 생태계 교란종을 활용한 독특한 마케팅과 환경 보호 캠페인을 동시에 펼쳐 전 세계적인 화제를 모으고 있다. "비단뱀 줄게 피자 다오" 플로리다주 에버글레이즈 시티에서 피자 전문점 '와일드맨스 피자(Wildman's Pizza)'를 운영하는 더스틴 크럼은 최근 진행된 연례 생태계 행사인 '플로리다 파이톤 챌린지(Florida Python Challenge)'에 맞춰 이색 이벤트를 도입했다. 인도적인 방법으로 포획·사멸한 버마비단뱀을 매장에 가져오는 사람에게 대형 스페셜 피자 한 판을 무료로 제공하는 방식이다. 현행 보건 규정상 허가받지 않은 식육은 상업적으로 판매할 수 없기 때문에, 크럼은 이를 '판매'가 아닌 '무료 보상' 형태로 제공하며 법적 규제를 재치 있게 비껴갔다. 토착 생태계를 위협하는 외래종 '버마비단뱀' 재앙 1970년대 애완용으로 유입된 버마비단뱀은 천적이 없는 플로리다 에버글레이즈 습지에서 급격히 번식했다. 현재 플로리다 전역에는 최대 30만 마리에 달하는 비단뱀이 서식하는 것으로 추산된다. 이들은 라쿤, 토끼, 새는 물론 어린 악어까지 무차별적으로 포식하며 토착 야생동물의 씨를 말리고 있어, 세계에서 가장 심각한 침입종 문제 중 하나로 꼽힌다. 주 정부가 최대 1만 달러의 상금을 내걸고 매년 사냥 대회를 여는 이유도 이 때문이다. 매력적인 피자 포상 거대한 뱀을 잡아도 처리 곤란을 겪는 사냥꾼들, 특히 지역 청소년들에게 피자는 매력적인 보상이다. 가게로 모인 비단뱀의 고기는 요리에 활용되고, 지방은 피부 관리용 오일·비누 제조에 쓰이며, 뼈는 액세서리 재료로 재탄생하여 사실상 '버릴 것 없는' 친환경 자원으로 순환된다. 지난 10일부터 시작된 2026년 공식 파이톤 챌린지는 19일 자로 성황리에 종료되었다. 대회가 끝난 이후에도 에버글레이즈 습지의 비단뱀 개체 수 조절 필요성이 상시 대두되는 만큼, 지역 소상공인과 주민들이 결합한 이 같은 자발적 친환경 이벤트는 생태계 보호의 모범적인 아이디어로 계속해서 주목받을 전망이다.
중국 AI 스타트업 문샷AI(Moonshot AI)가 초고성능 오픈소스·오픈웨이트 모델인 '키미(Kimi) K3'를 전격 출시하며 전 세계 인공지능 업계에 거대한 충격을 던지고 있다. 중국산 AI가 미국 빅테크의 턱밑까지 추격해 오자, 미국 정부가 자국 기업들의 중국산 인공지능(AI) 제품 사용을 사실상 차단하는 고강도 규제 검토에 착수했다. 미국이 '키미 K3'에 이 정도로 '화들짝' 놀라며 긴장하는 이유는 단순한 성능 향상을 넘어, 미국 빅테크가 쌓아온 AI 패권의 성벽을 정면으로 흔들고 있기 때문이다. 미국을 경악게 한 '키미 K3'의 파괴력 문샷AI가 공개한 '키미 K3'는 AI의 성능을 가늠하는 잣대인 매개변수(파라미터)를 약 2조 8,000억 개(2.8T)나 갖춘 거대 모델로, 긴 문맥 처리 능력과 뛰어난 코딩·추론 성능을 입증했다. 오픈웨이트(가중치 공개) 모델 중에서는 세계 최대 수준이다. 100만 토큰에 달하는 방대한 문맥을 한 번에 처리할 수 있어, 거대한 소스코드 전체나 두꺼운 연구 보고서, 디자인 시스템 등을 분할하지 않고 한눈에 분석하고 에이전트 코딩을 수행할 수 있다. 글로벌 AI 성능 비교 플랫폼 및 벤치마크에서 '키미 K3'는 앤트로픽의 최신 모델(클로드 페이블 등)이나 오픈아이(GPT 시리즈)의 최상위 프론티어 모델들과 대등하거나, 일부 코딩 및 웹 개발 역량 평가에서는 세계 1위를 차지하는 기염을 토했다. '키미 K3'가 글로벌 독립 평가에서 미국의 오픈AI, 앤트로픽 등의 최상위 모델에 필적하거나 일부 영역을 위협하는 세계 최고 수준의 성능을 기록하면서 미국 기술·안보가의 경계심을 자극하고 있다. 미국의 '폐쇄형 독점' 전략 무력화 되나 오픈AI, 앤트로픽 등 등 미국 빅테크는 그동안 핵심 모델의 소스코드를 감추는 폐쇄형(Closed) 전략을 고수하며 높은 이용료를 받고 시장을 통제해 왔다. 반면 문샷AI는 이 거대하고 강력한 모델의 가중치를 전면 공개하는 '오픈웨이트' 방식을 택했다. 전 세계 누구나 이 모델을 가져다가 자신들의 목적에 맞게 수정·활용(파인튜닝)할 수 있기 때문에, 미국 주도의 유료 AI 생태계가 순식간에 타격을 입을 수 있다. 지난해 딥시크(DeepSeek) 충격 때처럼, 중국은 미국의 고강도 반도체 수출 통제 속에서도 놀라운 효율성과 저렴한 비용으로 최상위권 성능을 구현해 냈다. 실리콘밸리 전문가들은 미국과 중국의 최첨단 AI 기술 격차가 이제 불과 2~3개월 수준으로 좁혀졌다고 진단하고 있다. 고비용 구조의 미국 빅테크 모델에 비해 작업당 비용이나 효율성 측면에서 경쟁력을 갖추면서 가성비 공세가 거세지고 있다. 미국, 중국산 AI 접근 금지 조치 검토 트럼프 행정부는 중국산 AI가 미국 기업의 인프라로 침투할 경우 잠재적 보안 취약성과 지배구조 리스크가 커질 것으로 보고 사실상의 접근 금지 및 거래제한 명단 지정을 검토하고 있다. 미 인터넷매체 악시오스 등에 따르면, 트럼프 행정부 내 안보 강경파를 중심으로 중국산 AI 모델을 사용하는 미국 기업에 조달 규정을 적용하거나 거래제한 명단(Entity List)에 올려 허가받지 못한 접근을 원천 차단하는 방안이 논의되고 있다. 중국산 AI의 잠재적 보안 취약성과 지배구조 리스크를 부각해 기업들이 '키미 K3' 같은 중국산 모델을 사용하지 못하도록 원천봉쇄하겠다는 의도다. 빅테크 이해관계 충돌하는 실리콘밸리의 내부 갈등 첨예 앤트로픽과 오픈AI 등 미국의 대표적인 폐쇄형 AI 공룡들은 그동안 국가 안보와 공급망 보호를 명목으로 중국산 오픈소스 모델에 대한 강력한 규제를 요구해 왔다. 일각에서는 이러한 움직임이 중국의 추격을 막는다는 명분 아래, 미국 내 경쟁력 있는 오픈소스 경쟁자들을 제거하여 생태계를 위축시키고 소수 빅테크의 과점 체제를 공고히 해주는 '규제 포획(Regulatory Capture)'으로 이어질 수 있다고 경고한다. 데이비드 색스 대통령과학기술자문위원회 공동위원장 등 실리콘밸리 인사들은 개방형 경쟁의 가치를 훼손하는 미국 행정부의 과도한 규제에 우려를 표명하고 있다. 메모리 반도체 시장에도 영향 월가와 테크 업계에서는 '키미 K3' 같은 고성능·고효율 AI 모델의 대중화가 오히려 인프라 및 메모리 반도체(HBM 등) 수요를 더욱 자극할 수 있다는 분석(제브스 역설)도 제기되면서, 기술 통제와 별개로 글로벌 테크 시장에 미치는 파문이 확산하고 있다. 이는 삼성전자와 SK하이닉스 등 한국의 메모리 반도체 업계()에 매우 강력한 수혜로 이어질 수 있다. '키미 K3'는 무려 2.8조 개에 달하는 엄청난 파라미터(매개변수)를 가진 초대형 모델로, 이 거대한 모델을 구동하고 연산하려면 AI 학습·추론 과정에서 엄청난 양의 데이터를 빠르게 기억하고 처리해야 하기 때문이다. 스탠퍼드대 AI 인덱스 등에 따르면, 미국의 민간 AI 투자 규모가 중국을 압도하고 있으나, 중국의 국영 자금 투입과 기술 추격 속도가 빨라지면서 워싱턴 내부에서도 전면적인 금지 조치로 즉각 나아가는 데 대해서는 혁신 저해 우려와 실효성 논란을 두고 신중론이 교차하고 있다.
캘리포니아주에 폭염이 기승을 부리는 가운데 파사데나의 한 인기 제과점에서 에어컨 실외기 구리선을 노린 절도 사건이 발생해 영업에 큰 차질을 빚고 있다. 해당 제과점 외에 동물병원 두 곳 등 최소 6개 이상의 사업체가 피해를 입은 것으로 알려졌다. 모두 동일범들의 소행인지는 확인되지 않았다. 파사데나 시 당국은 범죄자들이 옥상에 올라가 고가의 옥상 에어컨 장치를 뜯어내는 사건이 발생하고 있다며 사업체들에 구리 절도에 주의하라는 긴급 경고를 발령했다. 피해자들은 금전적 손실 외에도 악몽 같은 폭염 속에서 땀을 흘리며 격분하고 있다. 옥상 에어컨 실외기 털어간 절도범들 파사데나 경찰국에 따르면, 지난 16일 파사데나의 '스윗 레드 피치 베이커리(Sweet Red Peach Bakery)' 옥상에 무단 침입한 절도범들이 에어컨 실외기를 훼손하고 내부에 있던 구리선을 통째로 훔쳐 달아났다. 도난당한 구리선의 가치만 약 4,000달러에 달하는 것으로 집계되었다. 구리선이 무단 절단되는 과정에서 냉방 시스템 전체가 망가지며, 에어컨 수리 및 교체 비용으로만 약 15,000달러의 추가 피해가 발생해 총 피해액은 19,000달러(약 2,600만 원)를 넘어섰다. 인근에 있는 '트렉 바이시클(Trek Bicycle)' 매장 역시 지난 7개월 동안 세 차례나 비슷한 피해를 보아 약 10만 달러에 달하는 손실을 입었다. 동물병원도 구리 절도로 경제적 피해를 입었고, 치료 중인 동물들이 폭염으로 인해 피해를 볼 것에 대한 우려가 커지고 있다. 폭염 속 '냉방 중단'으로 이중고 특히 이번 사건은 남가주 전역에 무더위가 이어지는 시점에 발생해 피해를 키웠다. 에어컨 가동이 중단되면서 제과점 내부 온도가 화씨 92도(섭씨 약 33.3도)까지 치솟았다. 이로 인해 진열된 케이크가 녹아내리고, 핵심 냉장 및 냉동 설비들이 제기능을 하지 못해 정상적인 영업을 이어가지 못하는 심각한 타격을 입었다. 베이커리 측은 인스타그램 계정을 통해 "이 지독한 폭염이 시작된 첫날에 누군가 우리의 에어컨 유닛을 훔쳐 갔다"고 전했다. 공동 소유주인 대니 그리핀(Danny Griffin)은 언론 인터뷰를 통해 "에어컨이 완전히 망가져 영업을 못 하게 될 줄은 상상도 못 했다"며, "업주뿐만 아니라 직원들과 지역사회 고객들까지 모두가 큰 피해를 보고 있다"고 분통을 터뜨렸다. 그는 "정말 힘든 시기이며, '다음엔 또 무슨 일이 일어날까'라는 생각을 하게 만든다"며 "누군가 옥상에 올라가 우리 에어컨 유닛을 노려 작동 불능 상태로 만들 정도로 망가뜨릴 것이라고는 꿈에도 생각하지 못했다"고 말했다. 베이커리의 또 다른 공동 소유주인 케냐타 글로버(Kenyatta Glover)는 가게가 이스턴 산불(Eaton Fire)의 여파에서 겨우 헤어나온 지 얼마 되지 않아 새로운 시련이 닥쳤다고 전했다. 그는 "눈물이 나려는 것을 참으려면 웃어야 하지만, 우리도 사람이기에 벅찬 일들이 많다. 사람이 견딜 수 있는 한계라는 게 있다"며 고통을 호소했다. 두 공동 소유주는 신앙을 갖고 어려움을 극복하며 오븐을 계속 가동하기 위해 노력하고 있다. 그리핀은 "주 예수 그리스도는 나의 구원자이시며, 하나님께서 이 일을 돌보아 주실 것이라 생각한다… 시련 없이는 간증도 얻을 수 없다"고 말했다. 경찰, 용의자 추적 나서 파사데나 경찰은 주변 폐쇄회로(CC)TV 영상 분석과 장물 유통 경로 추적을 통해 달아난 용의자들의 행방을 쫓고 있으며, 최근 상업 지구를 노린 구리선 절도 범죄에 대한 경계를 강화하고 있다. 최근 원자재 가격 상승과 맞물려 상가 옥상의 구리선을 노린 절도 범죄가 미국 전역에서 기승을 부리자, 파사데나 지역 상인회는 방범창 및 실외기 보안 잠금장치 강화 등 자구책 마련에 나섰다. 경찰은 사업주들에게 건물 옆에 사다리를 방치하지 말고, CCTV 설치 외에 가능하면 옥상으로 올라가는 문을 잠가두거나 냉난방 장비 위에 철망 같은 보호장치를 설치할 것을 요청했다. 사건 소식이 전해진 후 지역 주민들과 단골 손님들은 소셜 미디어를 통해 베이커리를 응원하며 피해 복구를 돕기 위한 모금 및 방문 캠페인을 자발적으로 펼치고 있다.
엔비디아(Nvidia)의 수장 젠슨 황 최고경영자(CEO)의 상징과도 같은 검은색 가죽 재킷이 경매에서 예상가를 아득히 뛰어넘는 천문학적인 금액에 낙찰되며 글로벌 테크 및 패션계의 이목을 집중시키고 있다. 예상가 16배 폭등… 96만 달러에 낙찰 세계적인 경매 회사 소더비(Sotheby's)는 지난 17일 마감된 온라인 경매에서 젠슨 황 CEO의 친필 서명이 담긴 가죽 재킷이 96만 달러(한화 약 13억 원 상당)에 낙찰되었다고 공식 밝혔다. 당초 소더비가 예상한 낙찰가는 4만~6만 달러 수준이었다. 하지만 기대 이상의 폭발적인 관심이 쏠리면서 이를 16배나 웃돌았으며, 동일한 톰 포드(Tom Ford) 신제품 가죽 재킷 정가의 약 100배에 달하는 가격으로 치솟았다. 미 경제 방송 CNBC에 따르면, 이번 경매에는 전 세계 수집가 45명이 치열한 입찰 경쟁에 뛰어들며 뜨거운 열기를 보였다. 소더비 측은 "예상을 훨씬 뛰어넘는 엄청난 관심이 쏟아졌다"고 평가했다. '테크 아이콘'의 상징성과 역사적 가치 고평가 이번에 경매에 부쳐진 재킷은 젠슨 황 CEO가 직접 기증한 물품으로, 단순한 의류를 넘어 현대 AI 시대를 이끄는 상징적 기념물로 평가받고 있다. 이 재킷은 지난 2023년 10월 대만에서 열린 대규모 기술 행사에 황 CEO가 직접 착용하고 등장했던 제품으로, 스포츠 기념품 및 서명 인증 전문업체로부터 진품 인증을 받았다. '가죽재킷 CEO'로 불리는 황 CEO는 계절이나 장소를 불문하고 공식 석상에서 검은색 가죽 재킷을 즐겨 입는 것으로 유명하다. 앞서 2024년 콘퍼런스에서는 마크 저커버그 메타 CEO가 황 CEO와 서로 옷을 바꿔 입으며 "중고라서 더 가치가 있다"고 농담을 건네 큰 화제를 모으기도 했다. 수익금 전액 자선 단체 기부 이번 경매를 통해 얻어진 거액의 수익금은 전액 좋은 곳에 쓰여 의미를 더한다. 수익금은 벤처펀드 '롱 저니 벤처스(Long Journey Ventures)'가 기획한 자선 프로젝트를 통해 비영리단체 '에지 인스티튜트(Edge Institute)'에 전액 기부된다. 에지 인스티튜트는 혁신가, 연구자, 철학자, 예술가 등이 한곳에 모여 거주하며 미래 기술과 인류의 과제를 연구하는 실험적 공동체인 '에지 시티(Edge City)'를 운영하고 있다. 이번 경매 낙찰 결과는 테크 최고경영자들의 개인 소유물이 지닌 브랜드 가치와 문화적 파급력이 얼마나 강력한지 증명하는 계기가 되었다. 실리콘밸리 거물들의 아이코닉한 소장품이 현대 미술품이나 역사적 유물 못지않은 고부가가치 수집품으로 자리 잡고 있다는 분석이 나온다. 이번 경매의 대성공으로 인해 향후 다른 빅테크 리더들의 상징적인 소장품들이 자선 경매 시장에 매물로 나올지 귀추가 주목되고 있다.
미 서부를 대표하는 햄버거 브랜드 '인앤아웃(In-N-Out)'이 캘리포니아주 컬버시티에서 추진 중인 신규 매장 개업에 중대한 암초를 만났다. 극심한 교통 체증과 환경 오염을 우려하는 지역 주민들의 반발이 거세지면서, 시의회가 드라이브스루 신규 허가 제한 및 금지 조례 추진에 나선 탓이다. 주민 반대에 컬버시티의회의 '드라이브스루 신규 허가 금지' 추진 컬버시의회는 지난 13일 신규 드라이브스루 허가를 제한하는 임시 조치를 약 10개월 연장했다. 시는 이 기간을 활용해 영구적인 드라이브스루 금지 조례 제정을 본격적으로 검토할 방침이다. 논란은 인앤아웃이 세풀베다 블러버드와 소텔 블러버드가 교차하는 스튜디오 빌리지 쇼핑센터 부지에 차량 26대를 수용할 수 있는 대규모 드라이브스루를 갖춘 신규 매장 건립 계획을 제출하면서 시작됐다. 주민 반발 vs 인앤아웃의 입장 지역 주민들은 교통 체증이 잦은 혼잡한 교차로에 들어설 예정인 드라이브스루로 인해 유발될 만성적인 교통 체증, 공회전으로 인한 대기 오염, 소음, 보행자 안전 위협, 심야 영업, 쓰레기와 해충 등을 강력하게 우려하고 있다. 실제로 온라인 반대 청원에 약 1천 명의 주민이 서명하며 목소리를 높였다. 반면 인앤아웃 측은 신규 매장이 지역 내 신규 일자리를 창출하고 지역 경제 활성화에 크게 기여할 것이라며, 우려하는 만큼의 추가 소음이나 피해는 크지 않을 것이라고 입장을 밝혔다. 많은 소비자들은 드라이스루 서비스를 거의 필수적으로 원하면서도, 자신의 지역에 그 드라이브스루가 들어서는 것은 반대하는 상황이다. 이번 컬버시티의 조치는 최근 남가주 지역 전반에서 패스트푸드 프랜차이즈의 드라이브스루 확장을 바라보는 민관의 시각차가 얼마나 큰지 보여주는 대표적인 사례다. 캘리포니아 내 다른 도시들도 교통 체증과 보행자 안전을 이유로 신규 드라이브스루 규제를 강화하는 추세여서, 인앤아웃을 비롯한 외식업체들의 매장 확장 전략에 제동이 걸릴 수 있다는 분석이 나온다. 인앤아웃이 영구 금지 조례안을 저지하기 위해 드라이브스루 규모를 축소하거나 보행자 친화적인 동선을 보완하는 등 수정안을 제시할지 귀추가 주목된다.
수년간 미국 주택시장을 짓눌러왔던 만성적인 '공급 부족' 문제가 향후 10년 내에 해소될 것이라는 전망이 나왔다. 미 모기지은행협회(MBA)는 인구 구조 변화와 건설 추이를 바탕으로 주택 시장의 패러다임 전환 가능성을 제시했다. 10년 내 공급 과잉 시나리오 모기지은행협회(MBA)는 최근 발표한 보고서를 통해 향후 10년(2025~2035년) 동안 전국적으로 약 1,060만 채에서 1,460만 채의 신규 주택이 순공급될 것으로 내다봤다. MBA는 이 기간의 추가 주택 수요를 약 1,134만 채로 추산, 수요와 공급의 역전이 일어날 것으로 봤다. 건설 속도에 따른 세 가지 시나리오 중 '중간' 또는 '낙관적' 시나리오가 현실화될 경우, 2035년에는 공급량이 수요를 초과하는 현상이 나타날 수 있다고 진단했다. 인구 고령화, 출산율 하락, 이민 감소 등으로 인해 가구 수 증가세가 둔화하면서 주택 수요를 흡수할 동력이 약해질 것이라는 분석이다. "시장의 유동성 고려해야" 이 같은 전망에 대해 부동산 업계와 전문가들은 시장의 유동성을 고려해야 한다며 신중한 입장을 보이고 있다. 부동산 플랫폼 '리얼터닷컴'의 조엘 버너 수석 이코노미스트는 주택 수요가 고정된 숫자가 아니라 시장 상황에 따라 변하는 '변수'임을 강조하며, 가격 하락 시 다시 수요가 유입될 가능성을 지적했다. 실제 시장에서는 이미 건설업체들이 공급 속도를 조절하는 움직임이 감지되고 있다. 지난 5월 전체 주택 착공은 전월 대비 15.4% 감소했으며, 특히 다세대 주택 건설의 축소가 두드러졌다. 부동산 시장 양극화 이미 심각 전문가들은 전국적인 지표와 별개로 지역별 부동산 시장의 극심한 양극화를 경고하고 있다. 현재 주택 공급은 토지 확보가 용이하고 인허가가 신속한 지역에 집중되는 경향이 있다. 반면, 주택 부족이 가장 심각한 주요 대도시권(Metro areas)은 여전히 개발 제한과 높은 비용으로 인해 공급난이 해소되지 않고 있다. 따라서 국가 전체의 공급 지표가 수요를 넘어선다고 해서 모든 지역에서 집값 하락이나 공급 과잉이 나타날 것이라고 일괄적으로 예측하기는 어렵다는 분석이다. 향후 주택 시장 정책은 전국적인 수치보다는 각 지역의 수급 불균형 문제를 정밀하게 조준하는 방향으로 나아가야 할 것으로 보인다.
LA 지역의 대표적인 저렴한 주거 시설인 모빌홈 단지가 지가 상승과 아파트·콘도 개발 열풍에 밀려 빠르게 사라지고 있다. 저소득층과 은퇴한 시니어들의 마지막 주거 보루가 흔들리면서 심각한 사회적 문제로 대두되고 있다. 급격한 모빌홈 단지 소멸 캘리포니아 주택국(HCD) 자료에 따르면, 1986년 이후 LA 카운티 내 모빌홈 단지의 약 25%가 사라졌다. 특히 산타모니카 등 개발이 활발한 지역에서는 그 감소세가 더욱 뚜렷하게 나타나고 있다. 모빌홈의 평균 월 주거비는 약 1,200달러 수준으로, 일반 아파트나 주택보다 훨씬 저렴하여 저소득층과 고령층에게 유일한 대안으로 꼽힌다. 왜 사라지는가? LA 지역의 토지 가치가 급등하면서, 지주와 개발업자들은 모빌홈 단지를 유지하기보다 해당 부지를 매각하거나 아파트·콘도로 재개발하는 것이 경제적으로 훨씬 큰 수익을 낸다고 판단하고 있다. 모빌홈 단지가 점유하고 있는 토지가 '알짜배기' 부동산으로 변모함에 따라, 이른바 '부동산 자산 가치 극대화'를 위한 재개발 압박이 거세지고 있다. 갈 곳 없는 거주민들 피해 우려 주민 대부분은 고령이거나 경제적 여력이 부족한 계층이다. 모빌홈 단지가 사라져도 비슷한 가격대의 주거지를 찾기 매우 어렵다. 재개발 과정에서 원주민들에 대한 보상이 턱없이 부족하거나, 법적 대응 비용이 너무 커서 대다수 주민은 정당한 보상을 받지 못한 채 터전을 떠나야 하는 상황이다. 문제가 커지자 일부 지자체에서는 보호 조치를 강화하고 있다. 카슨 시와 같은 일부 지역은 모빌홈 단지를 위한 '특별 토지 지정' 제도를 도입하여, 재개발을 위해 용도 변경(Rezone)을 하려면 매우 복잡하고 비용이 많이 드는 과정을 거치도록 제한하고 있다. 가주 정부 차원에서는 노후된 모빌홈 단지의 인프라 개선을 돕는 지원 프로그램(MORE)을 운영 중이다. 하지만 근본적인 폐쇄를 막기에는 역부족이라는 평이 많다. 부동산 시장의 논리에만 맡겨둘 경우 서민 주거 환경이 파괴될 것이라는 우려가 크다. 전문가들은 '우선 매수권(Right-of-first-refusal)' 부여나 렌트 규제 확대 등 주민 보호를 위한 법적·제도적 보완이 시급하다고 강조하고 있다.
베벌리힐스에 건설 중인 초호화 복합단지 ‘아만 베벌리힐스(Aman Beverly Hills)’의 펜트하우스가 2억 달러(한화 약 2,700억 원)에 예약되며 LA 부동산 시장의 새로운 역사를 예고하고 있다. LA 부동산 시장의 새 기록 현재 이 펜트하우스는 계약금 일부가 납부된 예약 상태로, 최종 거래가 성사될 경우 기존 기록을 크게 뛰어넘게 된다. 현재 LA 지역 콘도 최고 거래가는 2025년 센추리시티 소재 콘도가 기록한 3,920만 달러다. 이번 거래가는 이보다 무려 5배 이상 높은 금액이다. 현재 LA 단독주택 최고 거래가인 1억 6,500만 달러마저 넘어설 것으로 보여 시장의 이목이 집중되고 있다. 아만 베벌리힐스는 예약가 기준으로 이미 최고가를 훌쩍 뛰어넘었지만, 아직 건물이 완공되지 않은 상태이므로, 완공 시점까지의 변수 등을 고려하면 법적으로나 시장 데이터상으로 아직 '거래 완료' 기록으로 인정되지 않는다. 2020년 제프 베이조스가 매입한 '워너 저택(Warner Estate)'의 1억 6,500만 달러가 여전히 LA 지역 공식 단독주택 최고 거래가 기록으로 남아 있다. 실내 면적 기준 평당 가격으로 환산 시에도 약 11,900달러 수준으로, 이는 남부 캘리포니아 최고가 기록이다. 16,800제곱피트(약 472평)의 실내 공간과 14,000제곱피트(약 393평)의 야외 테라스 및 개인 수영장 2개를 갖춘 2층 구조의 펜트하우스다. '원 베벌리힐스' 프로젝트의 핵심, 아만 베벌리힐스 이번 펜트하우스가 포함된 ‘아만 베벌리힐스’는 총사업비 100억 달러 규모의 대규모 복합 개발 프로젝트인 ‘원 베벌리힐스(One Beverly Hills)’의 핵심 시설이다. 입주민은 세계적인 호텔 브랜드 ‘아만’이 제공하는 스파, 피트니스센터, 레스토랑, 프라이빗 클럽 등 초호화 호텔급 특급 서비스를 이용할 수 있다. 프로젝트는 두 개의 주거용 타워와 78개의 객실을 갖춘 아만 호텔, 그리고 8에이커 규모의 식물원 등으로 구성되어 있으며 2028년 완공을 목표로 한다. 럭셔리 수요 vs 지나친 고평가 엇갈려 개발사 측은 "2억 달러는 충분히 가치 있는 가격"이라며 초고가 럭셔리 주택에 대한 글로벌 수요가 여전히 견고함을 강조했다. 반면, 부동산 전문가들은 LA가 전통적으로 넓은 단독주택을 선호하는 시장이라는 점을 들어 이번 가격이 지나치게 높다는 의견도 제시하고 있다. LA 럭셔리 부동산 시장 새 표준이 된 브랜드 레지던스 최근 고급 호텔 브랜드가 운영하는 '브랜드 레지던스'가 LA 럭셔리 부동산 시장의 새로운 표준으로 자리 잡고 있다. 전문가들은 단순한 주거 공간을 넘어 아만(Aman), 만다린 오리엔탈 등 최정상급 호텔의 서비스와 편의 시설을 향유하려는 자산가들의 수요가 이러한 초고가 시장을 견인하고 있다고 분석한다. 아만 베벌리힐스 외에도 원 베벌리힐스 단지 내 다른 주거 시설들 역시 높은 계약률을 보이며 성공적인 분양 흐름을 이어가고 있다.
캘리포니아주(CA)에서 데이터 브로커가 보유한 개인정보를 소비자가 한 번의 신청으로 일괄 삭제할 수 있도록 의무화한 ‘개인정보 삭제법(Delete Act)’이 오는 8월 1일부터 본격 시행된다. 주민이 단 한 번만 신청하면, 등록된 여러 데이터 브로커들이 보유한 개인정보를 일괄적으로 삭제하도록 요청할 수 있다. 현재까지 30만 명 이상의 주민이 개인정보 삭제를 신청한 상태이며, 첫 삭제 절차는 8월 1일 이후 시작될 예정이다. 첫 삭제 절차가 완료된 이후에도 데이터 브로커는 새로 수집하는 개인정보를 45일마다 정기적으로 삭제해야 한다. CA주에서 사업을 운영하는 모든 데이터 브로커는 등록 여부와 관계없이 법 적용 대상이다. 데이터 브로커는 등록과 함께 수집하는 정보 내용을 공개해야 하며, 주정부는 약 600개의 데이터 브로커를 관리한다. 위반 시 CA주 개인정보보호청과 주 법무장관의 제재를 받게 된다. 특히 벌금 상한선이 없기 때문에, 삭제 의무를 이행하지 않는 기간이 길어질수록 제재 규모가 계속 커지는 구조다. 전문가들은 이번 법안이 전국에서 가장 강력한 개인정보 보호 제도 중 하나라고 평가하고 있다. 데이터 브로커들이 주소, 가족관계, 직장 이력 등 민감한 정보를 무분별하게 수집해 판매하던 관행에 제동이 걸릴 것으로 보인다. 개인정보 삭제를 원하는 CA주 주민은 주정부 공식 개인정보 포털을 통해 언제든 신청할 수 있다.
멕시칸 캐주얼 레스토랑 체인인 치폴레(Chipotle)가 오는 19일 정오에 열리는 아르헨티나와 스페인의 FIFA 월드컵 결승전을 맞아 대규모 무료 메뉴 증정 이벤트를 진행한다. 이벤트 참여 방법은? 이번 이벤트는 결승전 경기 도중 실시간으로 진행되며, 참여 방식은 다음과 같다. 경기 후반부 '하이드레이션 브레이크(hydration break)' 시간인 후반 67분 전후에 이벤트가 시작된다. 하이드레이션 브레이크가 시작되면 치폴레 공식 인스타그램에 올라오는 물컵 섞기 영상을 확인해야 한다. 영상 속 레모네이드가 담긴 컵을 끝까지 따라가면 문자 응모에 필요한 코드가 나타난다. 확인된 코드를 번호 '888-222'로 문자 전송하면 응모가 완료된다. 선착순 10만 명에게 치폴레 무료 메인 메뉴 쿠폰이 제공된다. 발급된 쿠폰은 7월 24일까지만 사용이 가능하다. 이번 결승전은 아르헨티나와 스페인의 맞대결로 전 세계적인 관심을 끌고 있으며, 치폴레는 이를 활용한 마케팅으로 높은 브랜드 홍보 효과를 거둘 것으로 보인다. 이번 대회 결승전은 초호화 하프타임 쇼 도입 등으로 인해 경기 흐름과 휴식 시간에 대한 다양한 논의가 이어지고 있어, 하이드레이션 브레이크 시점에 진행될 이번 이벤트 역시 팬들에게 큰 주목을 받을 전망이다.
